2017年安徽合肥公积金支付房租条件,提取公积金交房租方法

合肥公积金支付房租条件
　　近日，安徽省政府发布关于加快培育和发展住房租赁市场的通知，明确支持有条件的地区通过政府投资平台，收购库存房对外出租。公积金存满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，就可按规定提取夫妻双方住房公积金用于支付房租。
　　为了促进租赁市场发展，我省将鼓励发展从事住房长期租赁、代理租赁或购买住房向社会出租等业务的住房租赁企业，引导房地产中介服务机构、物业服务企业开展住房租赁业务。支持房地产开发企业利用已建成住房或新建住房开展租赁业务。有条件的地方可利用政府投资平台组建住房租赁运营机构，收购或长期租赁库存商品房对外出租，优先满足新市民、外来务工人员、新就业大学生等群体住房需求。

　　通知要求各地加快制定支持住房租赁消费的优惠政策措施，引导城镇居民通过租房解决居住问题。比如支持公租房保障对象通过市场租房，政府对符合条件的家庭给予租赁补贴。各地还应完善住房租赁补贴制度。市场监管方面，各地要加强行业信用管理，及时将中介机构及从业人员的基本情况、良好行为以及不良行为记入信用管理平台，并向社会公示。
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　　日前，住房城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(以下简称《通知》)，放宽提取公积金支付房租条件。
　　三部委政策放宽提取条件 缴存满三月即可
　　《通知》具体细则为：职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租;租住公租房，可按照实际房租支出全额提取;租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
　　记者拨打12329住房公积金热线，工作人员告知目前合肥还没有出台相应细则，依然执行现有政策。
　　合肥提取支付房租条件严苛 须提交多项材料
　　从12329热线告诉记者的是，合肥提取公积金支付房租没有时间限制，1个月也可以，只要能满足条件。
　　不过提取支付房租的条件相对严苛，须夫妻双方名下均无自住房，且租赁满1年才能提取，最高限额为15000元，不足的按实际金额支取。
　　另外，需要提供的材料比较繁杂，需提供提取申请表单位盖章、身份证、公积金卡、未婚证明或结婚证明、家庭无房证明、地税部门提供租赁的纳税发票、区住建局房屋租赁登记证明、租房合同、房产证复印件。
　　公积金存贷比较高 专家称将来或可倒挂
　　据了解，目前合肥的公积金存贷比较高，很早之前就开始实行轮候制。从去年中央出台公积金利好政策在合肥落地情况来看，周期相对较长，去年出台的异地公积金互认政策到1月份才出台细则。
　　购房者对此也深有体会，在经开区买房的小曹告诉记者：“前段时间我去办理公积金贷款买房时就被告知存贷比较高，最后等了好几个月才贷到款”。
　　合肥学院房地产研究所副所长凌斌在微博中表示租房可以提取公积金政策需要等待省市级出台相应细则才能落实;目的是提振楼市的信心，进而稳定经济的发展。是对“房地产业是国民经济支柱性产业”的又一次确认。同时也是是回归公积金“专款专用，谁缴纳谁使用”的本质，预示着公积金存贷比将来可以倒挂，政府可能行使公积金贷款担保人一职。金融