2017年广东佛山公积金支付房租条件,提取公积金交房租方法

佛山公积金支付房租条件
　　佛山市住房公积金租房提取办法将从4月1日起调整。根据我市目前普通住宅市场租金指导标准，确定租房提取个人住房公积金标准，超出普通住宅面积标准和租金指导标准部分，由个人承担。
　　佛山市住房公积金管理中心日前发布《调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》，明确租房提取公积金的标准，不得高于按照广东省确定的普通住宅面积标准和市住建部门公布的租金指导标准，超出部分不计算提取额。目前普通住宅标准为单套住房建筑面积144平方米以下，租金指导标准为每平方米23元。
　　《通知》规定，如果职工需要租房提取公积金，每年申报一次即可，提取时需明确租赁时间段，不能重复计提，每次提取后个人住房公积金余额不小于500元。
　　租住廉租住房、公共租赁住房需要提取公积金时，需提供房屋租赁合同和相关部门出具的现金缴纳凭据。租住商品住房的，则需提供经房屋租赁管理部门备案的租赁合同、房租发票等。租用廉租房、公租房或商品住房的，申请提取时，可以承租人一人提取，也可以承租人配偶提取，或夫妻二人各按比例(或额度)提取，总额不超过允许提取的租金全额。

　　自去年6月开始，无法提供上述租房凭据或发票的佛山无房职工同样可以提取公积金，这条规定并未发生变化。《通知》规定，无房职工申报提取住房公积金，将按职工居住所在区上年度公租房平均租金标准的70%，以及60平方米建筑面积公租房标准，确定每个职工租房面积30平方米计算申报提取。按照这个计算方式，佛山五区每月提取标准不同，分别是：禅城每月360元、南海每月300元，顺德每月330元、三水每月120元、高明每月90元。
　　无房职工申报提取住房公积金，需要提交个人在我市无房产证明(可由房屋管理部门出具)以及个人户口簿、暂住证明或居住证明。
　　算笔账
　　普通住宅标准：144平方米以下
　　租金指导标准：每平方米23元
　　租房最高可提取公积金：
　　144×23=3312(元)
扩展阅读
　　国家重点推进6大领域消费，其中包括“放宽提取公积金支付房租条件”。30日，羊城晚报记者多方采访获悉，事实上，可提取公积金付房租的政策已在佛山实施好几年，但是一直以来真正因租房而提取的人并不多，去年因租房而提取公积金的金额，只占全年公积金提取总金额的0.09%。
　　有些年份不足100人提取
　　就“放宽提取公积金支付房租条件”一事，羊城晚报记者30日咨询了佛山市公积金管理中心，该中心有关负责人表示，佛山从2009年7月起就允许提取公积金支付房租了。
　　记者查阅佛山公积金管理中心历年的年度报告发现，2009年在佛山将公积金用作租房支取的有34人次，涉及金额300万元，占全年住房公积金使用的0.01%;2010年佛山共78人成功提取住房公积金用作租房，金额为84万元，占全年住房公积金使用的0.03%;2011年的年报中，关于租房提取公积金的人数并未公布，也未公布提取金额，只公布了租房支取所占全年住房公积金使用的0.11%;2012年，租房提取2800万元，占全年公积金提取的0.06%，也未公布申请人数;2013年，佛山提取公积金租房的人有503名，提取金额500万元，占全年公积金提取总金额的0.09%。
　　提公积金要提供房租发票
　　2012年7月，佛山市完善了于2009年7月1日试行的住房公积金租房提取办法，完善后的租房提取公积金必须符合的条件包括，在本市范围租用住房居住的;建筑面积144平方米、或套内面积120平方米以内部分，可提取使用住房公积金，超出部分不允许提取住房公积金;申请提取的额度，按上述第(二)条规定的面积和租赁合同、房租发票或凭据确定的租金标准的50%，提取个人住房公积金;每次提取后个人住房公积金余额不得少于500元;根据《城市房地产法》、建设部《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》的规定，申请人必须提供《房屋租赁证》或双方签订的租赁合同(已经房地产行政管理部门，或经政府授权委托的相关管理部门备案登记)、房租发票或相关凭据等。
　　然而，让房东开发票，对于大多数租客来说，并非易事。
　　在佛山租房多年的吴先生说：“如果你租的是比较高端的房子，房租很高，房东或许会提供发票。但是，对于大多数外来工而言，都是租中低端房子，甚至租在城中村的，对于房东而言，本来就是小本买卖，怎么可能还去纳税拿发票。”金融