某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率

来源:学生作业帮助网 编辑:作业帮 时间:2024/05/02 09:52:24
某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率

某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率
某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率2%,一年一年续存方式计算,x取整数)

某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率
(1-x%)*50<50-(45*0.02*1+40*0.02*2+……+5*0.02*9)
=> x=33至少优惠16

(1-x%)*50<50-(45*0.02*1+40*0.02*2+……+5*0.02*9)
=> x=33至少优惠33%

由题意得
50×1.02^9×(1-x%)<5(1.02^9+1.02^8+…+1.02+1)
10×1.02^9×(1-x%)<(1.02^10-1)/(1.02-1)
1-x%<(1.02^10-1)/[10*1.02^9*0.02]
=(1.2-1)/(10+1.19*0.02)
=1/1.19
=0.8403
∴x%>15.97%。
答:一次付款的优惠率应不低于16%。

某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率 某房屋开发商出售一套50万元的住宅,可以首付5万元,以后每过一年付5万元,9年后付清:也可以一次付清,并优惠x%,问开发商怎样确定优惠率可以鼓励购房者一次付款.(按一年定期存款税后利率 一套成本为100万元的住宅以160万元卖出,盈利率为 某开发商按照期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付第一年款40万元…某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套12万元的新房,购房时需首付款 某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首付(第一年)款40万年某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为120万元的新房,购房时需首 某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套………………某开发商按照分期付款方式售房,小明家购买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元,从第二年起,以后每 土地增值税计算某房地产公司从事普通标准住宅开发,2009年,出售一栋普通住宅楼,总面积12000平米,单位售价2000元/平米.销售总收入2400万元,该楼支付土地出让金324万元,房屋开发成本1200万元,含 求一道应用题解析某房地产公司分别以80万人民币的相同价格出售两套房屋,一套房屋以盈利20%的价格出售,另一套房屋以盈利30%的价格出售,那么该房地产公司从中获利约为?解题方法是:80x1/6+ 关于土地增值税的一个问题假设张先生于2004年以50万元购买了一套房产,2006年12月将以70万来出售.1、张先生不能提供购房发票证明,又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的,其以核定方式来缴 某企业购入旧房屋一栋,实际支付价款5000万元,支付装修费1000万元,出售单位账面原值为8000万元,以提折3500万元.则该企业购入房屋的入账价值应为多少万元.(原因或者列式) 某开发商计划建A型住房成本25万元一套售价30万元,B型住房成本28万元一套售价34万元,已知两种户型共80套,资金不少于2090万元,不多于2096万元.(1)由市场调查,每套A型住房售价将增加a(a>0) 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠 某开发商按照分期付款的形式售房,贝贝家买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元从第二年起以后每年付款1万元与上一年剩余欠款的利息之和,已知剩余欠款的年利率是 某开发商按照分期付款的形式售房,贝贝家买了一套现价为12万元的新房,购房时需首付(第一年)款3万元从第二年起以后每年付款1万元与上一年剩余欠款的利息之和,已知剩余欠款的年利率是 某开发商按照分期付款的形式售房,小明家购买了一套总价为120万元的新房,购房时的首付(第一年)款40万元,从第二年起,以后每年应付房款为5万元与上一年余剩欠款的利息之和.已知余剩欠