作业帮相邻权属于用益物权么?
来源：学生作业帮助网 编辑：作业帮 时间：2024/04/30 01:38:30
相邻权属于用益物权么?
相邻权属于用益物权么?
相邻权属于用益物权么?
我是在校学习法律的大学生,希望我的回答能帮助到您.
相邻权不属于用益物权,相邻权是为调节在行使不动产所有权中权益冲突而产生的一种权益.
用益物权包括：1、土地承包经营权；2、建设用地使用权；3、宅基地使用权；4、地役权.
要区分相邻权与用益物权主要是要懂得区分相邻权和地役权,因为用益物权中的地役权与相邻权容易让人混淆,两者都是为了自己的便利而利用到别人的不动产,但是两者还是可以区别的：
1、相邻权不是一种独立的物权类型、无需订立合同产生；地役权是一种独立的用益物权形态,基于合同产生.
2、相邻权必须发生在相邻的不动产；而地役权可以相邻也可以不相邻.
3、相邻权的范围是依据法律规定的；而地役权的范围当事人可以在合同内协商.
4、相邻权通常是无偿的；地役权既可以是无偿也可以是有偿,取决于双方的合意.
5、相邻权具有永久性个一时性结合的特性,地役权的存续期间由当事人约定,并可以设定永久地役权.